Wie können Gründerzeitbauten kostengünstig und 'minimalinvasiv' von Hochtemperatur- zu Niedrigtemperaturheizsystemen umgerüstet werden?

Die Umstellung auf Niedertemperatur-Wärmeerzeuger (v.a. Wärmepumpen) gilt EU-weit als validierter Dekarbonisierungspfad für den Gebäudebestand [1]. Der entscheidende technische Engpass im Bestand ist die hohe Vorlauftemperatur historischer Heizflächen: Eine validierte Gebäude-/Anlagen-Simulation für ein Bestands-Wohngebäude zeigt, dass dort, wo eine umfassende Hüllsanierung nicht praktikabel ist oder hohe Vorlauftemperaturen nötig bleiben, ein hybrides Wärmepumpen-System (Strom plus Gas-Spitzenlast) eine technisch und wirtschaftlich tragfähige Alternative zur reinen Elektro-Wärmepumpe ist [2]. Für Österreich belegt eine 30-Jahre-Lebenszykluskosten-Studie an einem typischen Mehrfamilienhaus, dass eine Wärmepumpen-Umrüstung über den Lebenszyklus keine Mehrkosten gegenüber dem instandgehaltenen fossilen Bestand verursacht und dass Förderung die Amortisation um bis zu zehn Jahre nach vorne verschiebt — Wien gewährt dabei die höchsten Landesförderungen [3]. Die Stadt Wien adressiert mit dem Programm „Raus aus Gas" rund 600.000 Gasthermen-Haushalte über gestaffelte Pfade aus Fernwärme-Verdichtung, Wärmepumpen-Zonen und hybriden Lösungen [4].

Es fehlt eine Wien-spezifische, gebäudetypologische Studie, die für den Gründerzeit-Bestand quantifiziert, welche Vorlauftemperatur-Absenkung allein durch minimalinvasive Maßnahmen (Heizflächen-Vergrößerung, hydraulischer Abgleich) ohne umfassende Hüllsanierung erreichbar ist — die vorhandene Feld-Evidenz stammt aus Bestandsgebäuden außerhalb Wiens und anderer Bautypologie [2]. Ebenso ungeklärt ist die reale Jahresarbeitszahl solcher minimalinvasiv umgerüsteter Gründerzeit-Wohnungen über mehrere Heizperioden; Lebenszyklus-Studien rechnen mit prognostizierten, nicht gemessenen Werten [3]. Schließlich ist die Energy-Performance-Lücke (realer vs. simulierter Verbrauch) im historischen Bestand kaum erfasst, obwohl sie im Mittel +58 % beträgt und Punkt-Wert-Wirtschaftlichkeitsversprechen systematisch untergräbt [5].

Im Horizont 2025–2030 verschiebt sich der EU-Fokus von Neubau-Effizienz zu Bestands-Heizungstausch, wobei Wärmepumpen als Leittechnologie in den Dekarbonisierungspfaden konsolidiert werden [1]. Hybride Wärmepumpen-Systeme etablieren sich als Übergangslösung für genau jene Bestände, in denen tiefe Hüllsanierung oder vollständige Heizflächen-Erneuerung kurzfristig unwirtschaftlich ist [2]. In Wien treibt das Programm „Raus aus Gas" die quartiersweise Staffelung des Tausch-Pfades, gestützt durch die im AT-Vergleich höchsten Förderungen, die die Amortisation umfassender Umrüstungen auf 17–28 Jahre verkürzen [3] [4]. Strukturell bremst das Vermieter-Mieter-Dilemma: 43,2 % der AT-Haushalte sind Mieter:innen ohne Entscheidungsmacht über den Heizungstausch, und die Sanierungsrate ist auf 0,9 % gefallen [6].