Welches Flächenpotenzial kann für die Errichtung von Trafos und Gufos (Gebietsumformerstationen) oder Wärmespeichern in Wien genutzt werden? Stellen Leerstände ein relevantes Potenzial dar?

Das Flächenpotenzial für Energieinfrastruktur ist primär ein raumplanerisches Standortsicherungs-Problem: Flächeneignung, Siedlungsdichte und energiebezogene Widmung determinieren, wo Netze, Anlagen und Speicher errichtet werden können [1]. Wien verfügt mit dem Solarpotenzial-Kataster und dem GeoDatenViewer bereits über die geodaten-basierte Inventur-Methodik (DSM, Eignungs-Klassifikation), die auf bisher unter-genutzte Trägerflächen — Lärmschutzwände, Industriedächer, Brachen — angewandt werden kann [2]. Für lineare und unter-genutzte Infrastrukturflächen ist die institutionelle Bearbeitung in Wien dokumentiert (PV auf Lärmschutzwänden, Großwärmepumpen-Standorte am Donaukanal/Simmering) [3]. Beim Wärmespeicher-Teil ist der Flächen- und Untergrundbedarf technisch determiniert: großvolumige Tank-/Pit-Speicher skalieren mit dem Oberfläche/Volumen-Verhältnis [4], und ihre Standortwahl ist geologisch bestimmt (Untergrund, Grundwasser) [5]. Brach-/Leerstandsflächen können ein nutzbares Energie-Potenzial darstellen, aber nur nach standortspezifischer Altlasten- und Eignungsbewertung [6].

Vier Lücken sind konkret benennbar. Erstens fehlt ein Wien-spezifisches Flächen-Kataster, das den Trafo- und Gufo-Standortbedarf mit Leerstands-/Brachflächen-Layern und Netzanschlusspunkten verschneidet — der bestehende Solarpotenzial-Kataster erfasst statische PV-Trägerflächen, nicht aber den Standortbedarf von Umspann- und Verteilinfrastruktur [2]. Zweitens existiert keine hydrogeologische Eignungs-Kartierung für großvolumige Wärmespeicher (PTES/ATES) im Wiener Stadtgebiet; verlässliche Analyse-Tools und Kostendaten zur techno-ökonomischen Potenzialbewertung fehlen branchenweit [5]. Drittens ist die Wien-spezifische Disaggregation des bundesweiten Speicherbedarfs auf Standort- und Kapazitätsebene offen [7]. Viertens fehlt eine systematische, georeferenzierte Quantifizierung des Brachflächen- und Leerstands-Potenzials inklusive Altlasten- und kumulativer Folgenbewertung für Wien — ohne diese bleibt das in der Frage adressierte Leerstands-Potenzial unbeziffert [6].

Im Zeithorizont 2025–2030 zeichnen sich drei Entwicklungen ab. Erstens wandert die geodaten-basierte Flächenpotenzial-Analytik von der reinen Solar-Inventur zu integrierten Multi-Layer-Katastern, die Standort-, Netz- und Restriktionsdaten verschneiden — die energiebezogene Flächenwidmung wird zum operativen Planungsinstrument der Standortsicherung [1]. Zweitens skaliert Wien lineare und thermische Infrastruktur (Lärmschutzwand-PV, Großwärmepumpen am Donaukanal/Simmering) aus Pilotprojekten in Richtung systematischer Erschließung bislang unter-genutzter Flächen [3]. Drittens rückt großvolumige saisonale Wärmespeicherung (Tank/Pit) als Systemflexibilität für Niedertemperatur-Fernwärme in den Fokus, mit wachsendem Bedarf an Standort- und Untergrund-Eignungs-Modellen, deren Wirtschaftlichkeit im Niedertemperatur-Netz am höchsten ist [4] [7].