Wie kann die Abwärme von Tiefgaragen sinnvoll genutzt werden? Können Tiefgaragen als Ausgangsposition für Tiefenbohrungen genutzt werden? Welche weiteren Gestaltungsmöglichkeiten und nachhaltigen Ansätze gibt es bei der Sanierung von bestehenden Tiefgaragen?

Tiefgaragen lassen sich auf drei Wegen energetisch erschließen. Erstens als Ausgangsposition für Tiefenbohrungen: ein finnischer Beleg-Fall (Tiefgarage Marktplatz Turku) koppelt den Garagen-Tiefbau mit einem Erdwärmesonden-Bohrfeld (saisonaler Untergrund-Wärmespeicher, solar-geladen — laut Anlagenbeschreibung der weltgrößte solare Saisonspeicher) und macht das Parkhaus energieautark — der ohnehin nötige Aushub senkt die Bohr-Erschließungskosten [1]. Zweitens über erdgekoppelte Wärmepumpen (Ground-Source Heat Pumps): die Technologie ist im EU-Gebäudesektor reif, ihre urbanen Bestands-Hemmnisse sind Bohrkosten, Platz und Genehmigung [2]. Drittens ist der Wiener Untergrund selbst eine Wärmequelle: das stadtwärme-bedingte Aufheizen des oberflächennahen Grundwassers ist in Wiens urbanen Aquiferen messbar steigend — ein nutzbares, aber thermisch zu bewirtschaftendes Reservoir [3]. Saisonale thermische Speicher (Tank/Pit) können die anfallende Garagen-Abwärme zeitversetzt für Fernwärme nutzbar machen [4].

Es fehlt eine Wien-spezifische Eignungs- und Potenzialkartierung des Bestands-Tiefgaragen-Portfolios für garagen-gekoppelte Erdwärmesonden — Geologie, Grundwasserstand und Bauwerksgeometrie sind nicht systematisch verschnitten [2]. Die tatsächliche Abwärme-Menge und -Temperatur Wiener Tiefgaragen (Lüftung, Fahrzeug-/Ladewärme) ist nicht quantifiziert; ob sie ein wirtschaftliches Wärmenetz-Einspeise-Niveau erreicht, bleibt offen [1]. Auch die thermische Wechselwirkung zwischen dichter garagen-integrierter Geothermie und der bereits steigenden Untergrund-Erwärmung (Regenerations-/Übernutzungs-Risiko) ist Wien-spezifisch nicht modelliert [3]. Sanierungs-Leitfäden für die nachträgliche Energie-Ertüchtigung von Bestandsgaragen fehlen.

Im Horizont 2025–2040 wandert die urbane Geothermie von Neubau-Energiepfählen zu Nachrüstung und Mehrfachnutzung vorhandener Untergrund-Strukturen; Tiefgaragen werden als Bohransatz und Wärmequelle mitgedacht [2]. Saisonale Untergrund-Wärmespeicher gewinnen für die Dekarbonisierung der Fernwärme an Bedeutung [4]. Systemisch ersetzt erneuerbare Wärme den fossilen Gaspfad [5]; der NEKP setzt dafür den nationalen Rahmen bis 2030 [6].