Welche Rolle spielen öffentliche Gebäude, Anlagen des geförderten Wohnbaus, private Räume, Leerstand oder Vereinslokale als potenzielle Flächen für eine öffentliche (Teil-)Nutzung?

Untergenutzte und (halb-)öffentliche Flächen lassen sich als zusätzliche öffentliche Grün- und Aufenthaltsräume aktivieren. Begrünte Schulhöfe wirken als multifunktionale naturbasierte Lösung (Nature-based Solution) und schaffen wohnungsnahes öffentliches Grün, wenn sie außerhalb der Unterrichtszeit für die Nachbarschaft geöffnet werden [1]. Leerstand und Brachflächen sind über temporäre Zwischennutzung niederschwellig und ohne dauerhafte Flächenwidmung als öffentliche Aufenthaltsräume nutzbar und entlasten so den regulären öffentlichen Raum [2]. Auch „redundante" versiegelte Flächen wie überzählige Stellplätze bergen ein messbares ökologisches Umnutzungs-Potenzial — Baumkronen, Entsiegelung, Regenwasser-Bewirtschaftung [3]. Der ökologische Wert hängt vom Flächentyp ab: Kleingärten und Parks liefern unterschiedliche Ökosystemleistungen und sollten nach Funktion, nicht nur nach Artenzahl bewertet werden [4]. Gemeinschaftsgärten bündeln als niederschwellige Praxis Resilienz auf individueller, sozialer und ökologischer Ebene [5].

Es fehlt eine Wien-spezifische Bestandsaufnahme, die (halb-)öffentliche Gebäude, geförderten Wohnbau, private Höfe, Leerstand und Vereinsflächen systematisch nach ihrem Aktivierungs-Potenzial für eine öffentliche (Teil-)Nutzung erfasst. Die vorhandene Evidenz ist übertragbar, aber nicht Wien-kalibriert: Die Schulhof-Öffnung ist fallstudienbasiert und ohne Wiener Wirkungsdaten [1], das ökologische Umnutzungs-Potenzial ist andernorts modelliert und mit Wiener Versiegelungs- und Baumkataster-Daten erst zu eichen [3], und der Resilienz-Beitrag von Gemeinschaftsgärten ist konzeptuell begründet, nicht in Wien gemessen [5]. Offen bleibt, welche Flächentypen in welcher Verortung den größten kombinierten ökologischen und sozialen Effekt erzielen [4] und wie die von der Zwischennutzungs-Literatur betonten Eigentums- und Verstetigungs-Fragen in Wien zu lösen sind [2].

Im Horizont 2026–2030 verschiebt sich die Freiraum-Politik von der reinen Neuschaffung zur Aktivierung des Bestands: (halb-)öffentliche Gebäude und ihre Freiflächen — allen voran Schulhöfe — werden als multifunktionale, außerhalb der Kernnutzung geöffnete Grünräume gedacht [1]. Temporäre Zwischennutzung von Leerstand und Brachen etabliert sich als niederschwellige Freiraum-Ressource [2]. Parallel wächst die datengestützte Potenzial-Abschätzung: Hitze-, Versiegelungs- und Freiraumkarten werden überlagert, um Umnutzungs-Kandidaten zu identifizieren [3]. Die Bewertung differenziert sich zunehmend nach Grünraumtyp und dessen spezifischen Ökosystemleistungen [4].