Welche konstruktiven/technischen Lösungsansätze gibt es für kreislauforientiertes Sanieren im Gebäudebestand?

Die konstruktiv-technischen Lösungsansätze gruppieren sich um drei Hebel: Verbindungstechnik, digitale Modellierung und emissionsarme Materialien. Erstens ist die lösbare Verbindung der dominante Designhebel: Trocken- und mechanische Verbindungen (Schraub-, Steck-, Klemmverbindungen) erhöhen die Rückbaubarkeit deutlich gegenüber Nass- und Verbund-Verbindungen (Mörtel, Verguss, Klebung), und sortenreine Trennbarkeit am Lebensende entscheidet über Wiederverwendbarkeit [1]. Diese Design-for-Disassembly-Prinzipien — reversible Verbindungen, sortenreine Schichtung, Zugänglichkeit, Standardisierung — lassen sich zweitens in maschinenlesbare Bauteil-Parameter eines BIM-Modells (Building Information Modeling, das digitale Bauwerks-Datenmodell) übersetzen; aus dem angereicherten Modell lassen sich Bauteil-Inventare und Demontage-Information automatisiert ableiten, was BIM zur Brücke zwischen Planung, Betrieb und Rückbau macht [2]. Drittens senkt bei Massivbauteilen die Klinker-Substitution durch zusätzliche zementäre Stoffe (Hüttensand, Flugasche, calcinierter Ton) die eingebundene CO₂-Menge je nach Substitutionsrate um rund 20–60 %, ohne grundsätzliche Festigkeits-Einbußen bei angepasster Rezeptur [3]. Für die Gebäudehülle ergänzen biobasierte Dämmstoffe (Hanf, Stroh, Zellulose, Kork) das Spektrum mit konkurrenzfähiger Wärmeleitfähigkeit bei geringer grauer Energie [4].

Drei Lücken sind belastbar. Erstens fehlen für BIM standardisierte Datenanforderungen — welche Kreislauf-Attribute ein Modell verpflichtend führen muss — und IFC-Erweiterungen für Kreislauf-Daten, was die durchgängige Modellierung blockiert [2]. Zweitens fehlen einheitliche Rückbau-Indikatoren und eine klare Schnittstelle zwischen der Planungsseite (Design for Disassembly) und der Rückbauseite (Deconstruction), ohne die sich konstruktive Lösungen nicht projektübergreifend vergleichen lassen [5]. Drittens sind die Brand- und Langzeit-Dauerhaftigkeits-Schwächen biobasierter Dämmstoffe sowie die Trade-offs höherer SCM-Anteile (Frühfestigkeit, Carbonatisierungs-Widerstand) für den Wiener Bestand nicht systematisch aufgelöst [4].

Im Horizont 2025–2030 zeichnen sich drei Entwicklungen ab. Erstens wandert Design for Disassembly von der Methodik in messbare, ausschreibbare Bauteil-Parameter, die direkt im BIM geführt werden [1]. Zweitens koppelt sich BIM zunehmend mit dem Materialpass-Konzept: aus dem angereicherten Modell entstehen automatisierte Bauteil-Inventare, und KI-gestützte semantische Anreicherung wird als Hebel gegen den manuellen Erfassungsaufwand erprobt [2]. Drittens reift Low-Carbon-Beton: alkalisch aktivierte Bindemittel, CO₂-Mineralisierung und Industrie-/Agrar-Reststoffe als SCM-Quellen verbinden Emissionsminderung mit Abfallverwertung und damit direkt mit der Kreislaufwirtschaft [3].